Прохождение экспертизы разработанной проектно-сметной документации

Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий представляет собой оценку качества проектных решений, соответствие их техническому заданию, нормативным актам, стандартам, сводам правил, иным руководящим документам.

Прохождение негосударственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий является обязательным этапом для получения разрешения на строительство.

Проведение негосударственной экспертизы представляет собой процесс, в который входит:

• Подача Заявителем заявления на проведение экспертизы с предоставлением проектной документации;
• Заключение Договора между экспертной организацией и Заявителем;
• Проверка и выдача экспертами замечаний на предмет комплектности, полноты сведений и соответствия представленных документов техническим регламентам, санитарно- эпидемиологическим требованиям, требования в области охраны окружающей среды, пожарной безопасности и др.;
• Исправление ошибок и корректировка проектной документации в соответствии с замечаниями экспертов;
• Согласование и выдача заключения экспертизы.

Экспертиза НЕ проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:

1) Объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

2) Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

3) Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

4) Отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно- защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;

5) Буровые скважины, предусмотренные подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр.